Réhabilitation agence

Réhabilitation de l’agence SAP de Boruneville

En 2021 , SAP Risle Seine se lance dans la réhabilitation de son agence située à Bourneville.

Après un long dossier de mise en perspective, les travaux ont enfin débuté fin 2020 malgré la pandémie de Covid. En avant pour un premier tour d’horizon de cet énorme chantier!

Aperçu de la structure de départ…

L’agence dans son jus :

Couloir avec accès cour intérieur
Futur bureau direction
Accès escalier pour étage et couloir du personnel
Entrée du personnel côté rue, futur mur mitoyen avec secrétariat

Etape démolition…

Intervention de la société MJ Construction :

Un gros travail de démolition a été réalisé afin de préparer le chantier de reconstruction. Les moyens mis en œuvre ont été très important. Les photos suivantes montrent les différentes étapes de cette préparation.

Création du passage pour le personnel afin d’accéder à la cour intérieure
Démolition des éléments existants pour le futur bureau de la direction
Démolition du mur pour création d’un espace verrière
Accès personnel par cour intérieure et futur espace pour accès à l’étage
Création d’une ouverture à l’étage 1 pour recevoir l’excalier et avoir accès à la salle du personnel
Futur salle de réunion avec espace formation et salle pédagogique
Future salle du personnel, salle de repos et de repas avec sanitaire.

Démontage des sols existants…

Prochaine étape : démolition des dalles existantes….rétrécissement de l’espace actuel de l’agence pour création de l’espace du bureau direction, de l’espace photocopieur et l’espace secrétariat….

Démontage des sols existants RDC
Démontage du mur ancien sanitaire (pièce derrière accueil actuel)
Démontage de l’escalier, démoli-on des sols existants

Démontage des planchers existants…

Toute la structure va être ouverte du plafond jusqu’au sol sur 2 étage pour remettre à niveau de tous les sols et solidification de la charpente. On commence à apercevoir le volume de certaines pièces.

Mise à nue totale des pièces (mur, plancher, escalier, plafond)…

Apercu avant intervention puis après le reprise des travaux.

Petit bémol sur un mur extérieur cour intérieure qui malheureusement devra être refait entièrement, mais on s’y attendait, dans la rénovation on sait qu’il y a toujours des petits aléas !

Des mauvaises surprises, mais…

Début Janvier nous avons eu, comme tout chantier de rénovation des mauvaises surprises.
Nous avons préféré démonter intégralement le Mur Sud de la bâtisse afin de reconstruire à neuf, pour éviter par la suite un risque d’infiltration et aussi la présence de Mérules dans les bois.
Le mur Sud a donc été intégralement abattu, les fondations coulées pour remonter un nouveau mur, les fondations également pour l’agrandissement de derrière qui sera une petite pièce palière avec matériel de ménage et d’entretien. Toute la bâtisse était ouverte, il a fallu que nous mettions les pulls avec Roselyne car le froid entrait dans le bureau…

Une fois la démolition, semaine 3-4 il y a eu l’isolation du sol, avec l’implantation des évacuations de plomberie. Semaine 5 : des toupies à béton sont intervenues pour enfin pouvoir couler la dalle. Il faudra patienter un peu pour les photos de la dalle, car avec l’humidité de ces derniers jours, la dalle n’est pas encore parfaitement sèche, je ne peux donc pas marcher dessus. Nous avons donc décalé d’une semaine l’intervention de la société MCI qui devait venir dès ce matin commencer à monter les murs extérieurs en ossature bois, mais avec une dalle un peu juste nous avons préféré différé de quelques jours.